tiistai 18. syyskuuta 2007

Asuntojen ulosmittaukset elokuussa

Tänään julkaistiin RealtyTracin keräämää uutta tilastotietoa koko Yhdysvaltojen asuntojen ulosmittauksista elokuussa. Kokonaisuutena ulosmitattavaksi joutuvien, pakkohuutokaupattavien ja pankin omistukseen siirtyneiden asuntojen määrä kasvoi 36% heinäkuulta. Vuositasolla muutos oli huimat 115% ja ulosmittausten kasvu onkin kiihtynyt voimakkaasti juuri kuluneen vuoden aikana. Seuraavasta kuvasta nähdään ulosmittausten kehitys kesäkuulta 2005:


Ulosmittaukset olen kuvassa jaotellut tavanomaiseen tapaan ulosmitattavaksi joutuviin (defaults), pakkohuutokaupattaviin (auctions) ja pankin omistukseen siirtyneisiin (REOs). Elokuun ja kuluneen vuoden kasvun taustalla ovat erityisesti asuntoluotot, joiden alkuvuosien (tyypillisesti kahden ensimmäisen vuoden) tarjouskorkovaihe on päättynyt ja joiden korko on sidottu vaihtuviin markkinakorkoihin. Tarjouskorkovaiheen päättyminen on edessä vielä huomattavalla luottojoukolla, joten ulosmittausten määrässä ei liene helpotusta näkyvissä vielä pitkään aikaan.

5 kommenttia:

Anonyymi kirjoitti...

Mihin on uudet kirjoitukset jääneet? Näitä on ihan mukavaa lukea.

- Kiitos

Tuomas kirjoitti...

Pientä lomailua vain. Kirjoitan uusia juttuja lähiaikoina.

Anonyymi kirjoitti...

Täällä me odotellaan... :)

Anonyymi kirjoitti...

Odottelen samoin yhä uusia tekstejä! Sekä taulukot että analyysit ovat paitsi informatiivisia myös opettavaisia. Toivottavasti kirjoittajalla on aikaa jatkaa blogin pitämistä viimeistään syksyllä.

Paras Pikavippi kirjoitti...

Edelleen odoteltais :D on vähänaikaa vierätänyt...